本文摘要：对于美国零售业来说，关店是一个冰冷却又风行的词。在短短48个小时内，有数家餐馆集团发布了重开美国境内零售店面的计划。服装巨头Gap（市场需求面积:1300-1600平方米、已入驻113家购物中心、今年计划进10家）回应，将于未来两年内重开230家盈利状况不佳的门店。在此之前几个小时，连锁巨头J.C. Penney Co.证实其将开动18家百货公司。 内衣品牌L Brands Inc.要求今年将重开53家北美地区的维多利亚的秘密（Victorias Secrets）店面。

对于美国零售业来说，关店是一个冰冷却又风行的词。在短短48个小时内，有数家餐馆集团发布了重开美国境内零售店面的计划。服装巨头Gap（市场需求面积:1300-1600平方米、已入驻113家购物中心、今年计划进10家）回应，将于未来两年内重开230家盈利状况不佳的门店。在此之前几个小时，连锁巨头J.C. Penney Co.证实其将开动18家百货公司。

内衣品牌L Brands Inc.要求今年将重开53家北美地区的维多利亚的秘密（Victorias Secrets）店面。就连特斯拉都回应，将在全球大量重开门店，逐步改向显在线销售模式。特斯拉的很多店面都进在大型商场里。美国鞋业零售商Payless ShoeSource公司上个月回应，将于2月17日开始逐步重开美国和波多黎各的门店。

此前，曾有知情人透漏Payless计划申请人倒闭维护，并重开美国地区全部2300家门店。华尔街见闻上周提到，市场研究机构Coresight Research的近期报告称之为，自年初以来，美国有数2187家零售门店宣告重开，同比增加23%。

近两年来，有数还包括玩具业龙头玩具反斗城、百货公司鼻祖西尔斯在内的多家零售商申请人倒闭维护，仅有2019年进年至今已有数千家线下门店重开。一些公司正在申请人倒闭。美国仅次于的购物中心运营商西蒙地产集团（Simon Property Group）首席执行官大卫西蒙不久前回应，预计2019年将不会有更加多的门店重开；同时回应，有数几家零售商在其仔细观察名单上。

自2016年至今，最少有35家大型零售连锁巨头，以及无数的小店铺，争相宣告破产。在去年第四季度，美国的购物中心空置率从上年同期的8.3%增高到了9%。

购物中心的业主、房东和管理人员都很难面对现实，他们坚决指出，美国的购物中心只是在演化，而不是出有了问题。购物中心运营商Macerich出租部门高级副总裁Michael Guerin企图为行业下滑的趋势明确提出一个说明：过于多有关购物中心正在覆灭的消息，因为美国的购物中心觉得是过于多了。购物中心只是必须演化。

消费低迷不过，购物中心供应不足似乎足以令人几乎信服。消费端的低迷有可能才是主要原因。美国商务部不久前发布了令人震惊的数据：12月零售销售同比下降1.2%，为2009年9月以来仅次于降幅，此前分析师预期快速增长2.3%。11月的数据也由快速增长0.2%下修至0.1%。

扣减汽车、汽油、建筑材料和食品服务的核心零售销售上升1.7%，为2001年9月以来仅次于降幅。仅有美零售商联合会发布的报告也证实了零售销售数据所体现的不振状况：2018年假日开支快速增长2.9%，至7075亿美元，12月销售环比上升1.5%。百货公司的销售下降3.3%，网上和零售商零售额堪称上升3.9%，为2008年11月以来的仅次于降幅。

其它如酒吧、餐厅、服装店、杂货店、家具店、药妆店、书局和体育用品店的销售也都实时下降。路透称之为，手办商店、乐器店和书店的销售急剧下降4.9%，为2008年9月以来的仅次于降幅。

美国消费者怎么了？纽约联储的一份报告表明，去年第四季度，美国人身负的总债务下降至创纪录的13.5万亿美元。CNBC称之为，12月零售数据过分差劲，有可能是美国将要陷于经济衰退的预兆。数据公布后，摩根大通上调四季度美国GDP增长速度预期至2%，此前料减2.6%。巴克莱将美国四季度GDP增长速度预期从2.8%上调至2.1%。

高盛将这一预期上调至2%。

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