本文摘要：在中国，分享经济发展很快，当一夜之间，共享单车遍及城市大街小巷，转变了人们最后一公里的上下班方式；再行到之前的滴滴微信，以及市场相继经常出现的分享电池宝、分享雨伞、共享汽车似乎，共享经济的商业模式，正在全方位的地转变我们的生活方式。当前，一种全新的分享模式分享农庄也渐渐经常出现在了人们的视野，但与前者共享经济的业态有所不同的是，分享农庄在一开始就被国家政府接纳并从政策层面加以大力推展。

在中国，分享经济发展很快，当一夜之间，共享单车遍及城市大街小巷，转变了人们最后一公里的上下班方式；再行到之前的滴滴微信，以及市场相继经常出现的分享电池宝、分享雨伞、共享汽车似乎，共享经济的商业模式，正在全方位的地转变我们的生活方式。当前，一种全新的分享模式分享农庄也渐渐经常出现在了人们的视野，但与前者共享经济的业态有所不同的是，分享农庄在一开始就被国家政府接纳并从政策层面加以大力推展。国家和各地政府适当实施了反对乡村旅游、休闲娱乐农业、分享农庄等美丽乡村建设项目的政策，对分享农庄的发展不予涉及政策的指导和规定。海南省人民政府政策扶植文件 分享农庄：一方良田一处宅院 享用亲耕农庄生活 分享农庄是以共享经济为理论承托，互联网为技术承托，中低收益家庭及候鸟群体市场需求为市场承托，以私人自定义服务为核心，联合政府、企业、农户等多元力量，培育的农旅融合发展的新业态。

分享农庄是乡村经济的重构，不是毁坏、是提高、是优化，是由农村升级为农庄。分享农庄简而言之就是在不转变农民土地所有权的前提下，将农村闲置住房展开个性化改建，构成一房一院一地一产，一方良田、一处宅院、一隅美景，自己可以亲身参予耕作，进账农产品，享用确实的农庄生活。

同时可以通过互联网把宅院展开租赁，取得多方收益。分享农庄盘活了闲置农宅院落，在顶层设计上整体考虑到布局农庄的产业、设施及农产品的规划，因地制宜的融合装配式建筑修建优势，打造出智慧农家院落，并获取农产品、民宿、餐饮等各方面的运营服务。

分享农庄从城乡市场需求末端抵达，整个模式设计引人注目了福、居于、艺、业四个要义。安即不转变宅基地产权归属于，农民、农村资产安全性。

居于即村集体和农民出有空间，社会资本或城市居民、企业主出有资金，共同提高人居环境，提高周边宜居设施，构成宜居宜营的分享农庄，更有城市居民或团体短租、长租或总承包运营。艺即农民将闲置资源的经营权有偿光阴，不仅提供闲置资源的合理报酬也减少了收益，市民则能通过出租的形式参予其中，构建田园梦、乡村梦，提高居住于品质和感觉。业即确实构建农民不离家仰土构建创业、低收入，城市资本、管理、人员有序转入农村投资兴业。

分享农庄并非房地产交易，通过专业品牌公司的运营，为当地政府、庄园主、农民、城市消费者建构出有更加多阻塞价值，才是确实的意义所在。对于当地政府来说，分享农庄模式，通过使用权的交易，将农庄的闲置资源与城市市场需求之间展开最大化、线性规划的新的给定，将不确认的流动性转化成为平稳的相连，间接地削减了城乡差距问题。对于庄园主来说，不仅取得农庄使用权，还备有一亩农田,享用 N年平均的田园生活。

在不业主的时候，庄园主可以通过专业运营机构，将这些闲置的分享农庄放到平台上托管地经营，提供分为收益，同时享用全国互相交换住进权益。对于农民来说，参予建设运营分享农庄可以通过土地经营权的光阴、民房等闲置资源的盘活利用、土地用于权益大股东等方式，取得平稳的财产性收益；通过管护农庄、代耕代种等方式在农庄农民工，提供工资性收益；通过将农产品作为旅游商品销售，取得经营性收益。

通过产品领养、托管地代种、自行耕种、房屋租赁等多种私人自定义形式，不仅可以减少经营风险、提高产品附加值，还需要和以往低频消费的用户创建强劲相连。对于城市消费者来说，有一方良田，播撒夏秋之繁实，有一处宅院，邀请三五好友，新人奖四季之风月，完全是人生仅次于幸事。

分享农庄这种创新型的共享经济模式，不仅被政府接纳并且从政策层面被大力推展，还为农民搭起了一个创业和低收入的平台。教会他们如何扶贫的方法、获取信息化扶贫的渠道，提高农村低收入环境，拓宽农村低收入岗位，从为农民器官移植的贫困地区，到为农民获取肝脏功能的精准扶贫，号召了中央一号文件的声援，确实协助农民扶贫、乡村大力发展，并构建可持续地减免经商。十方园林途远战略合作 打造出绿色生态分享农庄 借政策受到影响之风，搭乘共享经济之翼，作为香港上市企业十方控股旗下品牌十方园林号召党中央的声援，在2017年12月底，十方园林与斯维登集团旗下的途远签订战略合作协议，两大企业强强合力，实行分享农庄的战略布局，途远布局全国，十方园林精耕福建。双方统合各自资源，通过获取土地、规划、设计、修建、运营、电子货币服务等一系列仅有流程专业化服务，运用精准规划+农庄修建＋农庄运营＋农产销售模式，联合打造出绿色生态分享农庄，助力乡村大力发展战略。

途家及斯维登集团牵头创始人兼任CEO罗军 十方园林：精准规划，农文旅全产业综合服务商 十方园林拆分了睿森景观和道禾园林两大专业公司和再配砖商业市场研策精英，是东南地区农文旅全产业策划规划运营综合服务商。致力于沦为东南地区最不具价值的策划规划设计领先企业，十方园林汇聚了海峡两岸资深专家团队以先策划、后规划、特运营的核心优势，为政府部门及投资商获取从休闲娱乐农业、生态农业、农业产业园区、新农村建设、旅游景区、乡村旅游、文化古村、渡假山庄、园林景观规划等服务。从项目策划书、概念性规划、总体规划、园林景观设计和项目投资、咨询服务、市场营销等专业性统合获取农文旅全产业一站式服务。

十方园林精准规划案例 途远技术：农庄修建，先进设备的BPC装配式建筑技术 途近以先进设备的BPC混凝结构装配式建筑技术为核心竞争力，获取渡假别墅产品设计修建服务。途远BPC装配式建筑技术具备绿色、环保、节约能源、保温防水、PC板材反复利用等优点。同时基于装配式建筑材料模块化的灵活性特点。

途远BPC装配式建筑转入了C2B个性化自定义的时代，让人人沦为设计师变为有可能。此外，在生产技术方面，数字化信息革命早已来临，途远在今年将构建工厂无人化流水作业，坚信不远处的将来，智能化房屋仍然是工薪阶层遥不可及的梦。途近集趣1.0版loft产品途近集趣2.0版渡假系列途近新的中式合院满庭芳 欢墅运营：服务农庄，标准化专业运营 途家线下斯维登旗下的欢墅品牌为分享农庄获取标准化运营，庄园主可提供分为收益，同时享用欢墅独特的全国互相交换住进权益。

欢墅品牌独有的别墅管家管理模式，严格遵守管家七步曲，从证实订单整备别墅到最后送别宾客通过人员服务七步系列的流程化输入，已完成标准化流程，让你享用到全方位的体贴服务！另外，分享农庄的运营所需的人员也将聘用当地村民，不仅为当地获取就业机会也减少了村民的收益。欢墅品牌的别墅管家管理模式 途礼电商：农产销售，旅游特产销售到全国各地 途礼是基于微信平台的旅游特产共享的电商平台，严选全国旅游城市代表性特产与伴手礼，创造性地带入过节、抢礼、礼物、转礼等社交共享的对话新的玩法，切断旅游目的地和微信购物渠道，让用户一起共享地方性的特色好礼。

农村老百姓可以将农特产品作为伴手礼在途礼平台展开贩卖，提供农产品销售收益，将地方农产品销售到全国各地，已完成了乡村经济体的整体电子货币服务。途礼电商平台 让乡村更加幸福 联手共筑乡村新的梦想 十方园林总经理詹启海指出打造出分享农庄是构建美丽乡村建设的好途径，也是乡村经济大力发展的最佳决心，实乃一件利国利民利将来的大好事！ 詹总回应，十方园林将很快在福建省内大力创立试点，目的让广大消费者到福建省内乡村投资属于自己的一亩田园，靠近喧闹，过着采菊东篱下，悠然闻南山的农庄生活。分享农庄是介于城乡生活之间的第三种生活方式，农庄主投资修建分享农庄，某种程度构建都市人的乡愁、身体健康生态食品的安全性，还可以增进传统乡村社会的复活、农民生活品质的进步。

同时，协助福建农民构建自立自强，助力他们发展农业生产、脱贫致富。

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